杭州工商信托舉辦房地產(chǎn)金融信托論壇
房地產(chǎn)業(yè)如何尋求與金融資本的結(jié)合?信托產(chǎn)品如何全方位地服務(wù)于房地產(chǎn)業(yè)?如果說(shuō)2003年6月央行121文件推出為全國(guó)信托公司帶來(lái)了新機(jī)遇,那么,《信托投資公司房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)管理暫行辦法(征求意見(jiàn)稿)》將有望為信托公司業(yè)務(wù)創(chuàng)新帶來(lái)新機(jī)遇。日前,杭州工商信托誠(chéng)邀全國(guó)信托精英舉行"中國(guó)房地產(chǎn)金融信托實(shí)務(wù)論壇",共話房地產(chǎn)金融信托創(chuàng)新。
2004年全國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)的信托融資活動(dòng)空前活躍,全國(guó)共發(fā)了83只房地產(chǎn)信托產(chǎn)品,融資額12億元,占信托公司全部融資額的22%。根據(jù)銀監(jiān)會(huì)新發(fā)布的征求意見(jiàn)稿,"不受信托合同份數(shù)限制的房地產(chǎn)信托計(jì)劃,其存續(xù)期限不得少于3年,最低募集金額不得少于5億元",這無(wú)疑給全國(guó)59信托公司業(yè)務(wù)創(chuàng)新帶來(lái)了新機(jī)遇。杭州工商信托投資公司執(zhí)行總經(jīng)理丁建萍作為東道主,在演講中認(rèn)為,在房地產(chǎn)業(yè)從粗放式經(jīng)營(yíng)模式向集約化經(jīng)營(yíng)模式,再到個(gè)性化消費(fèi)定制模式的轉(zhuǎn)型中,基金化運(yùn)作的房地產(chǎn)投資信托的基本特征與組合優(yōu)勢(shì),以信托個(gè)性化方式為房地產(chǎn)業(yè)提供綜合金融服務(wù)的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)。
此次論壇為探索房地產(chǎn)業(yè)與信托業(yè)二者建立新的資金對(duì)接渠道,更好地利用信托創(chuàng)造符合房地產(chǎn)金融市場(chǎng)發(fā)展市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)的新的商業(yè)機(jī)會(huì),從而帶來(lái)多方的共贏。
(xintuo摘自上海證券報(bào))